Vastgoedkantoor Immo Francois heeft plannen onthuld voor de uitbreiding van hun kantoor op de Markt in Tielt. Het gaat om de locatie waar tot 2018 kledingzaak Federico Moda zat. Immo Francois geeft er nu een nieuwe invulling aan. Drie panden worden samengevoegd tot één complex met naast een ruimer, nieuw kantoor op het gelijkvloers ook vijf appartementen.
Ondanks de uitstekende ligging stonden de handelspanden op de Markt 30 en 31 in Tielt al zes jaar te koop. Hoewel de stad er alles aan deed om de gebouwen in de kijker te zetten, met onder meer tijdelijke tentoonstellingen, daagde geen koper op.
Al waren de gebouwen ook wel aan een grondige renovatie toe. Daar maakt Immo Francois nu dus werk van. “Al bij de opstart van ons kantoor, op de Markt 32, wilden we een residentiële invulling aan ons gebouw geven”, legt Dries François uit. “Omwille van de beperkte ruimte was dat niet haalbaar.”
Eén geheel
Vorige zomer ging Dries samen met architect Steven De Jaeghere een kijkje nemen. “Het bleek een kans die we niet konden laten liggen, maar al snel werd duidelijk dat verbouwingen met de huidige structuren geen evidentie zouden zijn.”
“Dat zette ons aan het denken en samen met de architect zagen we potentieel om van de drie panden één geheel te maken, met daarin kantoren en appartementen. Maar de panden zijn deels bouwkundig erfgoed en daar moet respectvol mee omgegaan worden.”
“De originele, decoratieve gevelornamenten blijven behouden en de gevel van ons kantoor blijft ook intact. Het zal dus duidelijk zichtbaar zijn dat het complex oorspronkelijk uit drie afzonderlijke gebouwen bestond”, gaat Dries verder. “Op die manier verzoenen we geschiedenis met toekomst.”
Vijf hedendaagse appartementen
In totaal zal het vernieuwde complex ruimte bieden aan vijf appartementen: twee eenkamerappartementen van 85 m², twee tweekamerappartementen van 90 m² en een indrukwekkend dakappartement van 151 m² dat uitkijkt op de iconische Hallentoren.
Op de begane grond komt het nieuwe kantoor van Immo Francois. “Dat is een aanzienlijke uitbreiding in vergelijking met de huidige situatie, maar ze is cruciaal voor onze groei en past binnen de strategie van de groep om in West-Vlaanderen nog meer voet aan grond te krijgen. Vooral in Tielt, dat centraal ligt binnen een werkgebied dat ook de gemeenten Ruiselede, Wingene, Pittem, Meulebeke, Dentergem, Oostrozebeke, Wielsbeke en Deinze omvat, zien we nog veel potentieel.”
Makelaars en naam gezocht
Wat de timing betreft hoopt Immo Francois de afbraakwerken in oktober te kunnen aanvatten, zodat de ruwbouw nog voor de zomer van 2025 afgerond is. In het najaar van 2026 zou het volledige project, dat voorlopig nog geen naam heeft, klaar moeten zijn.
Tijdens de werken zal er een tijdelijk kantoor komen op de Markt. Naar aanleiding van de uitbreiding werft het vastgoedkantoor, dat op dit moment drie medewerkers telt, ook extra personeel aan. “Concreet zoeken we twee makelaars die in de buurt wonen of een sterke affiniteit met de streek hebben”, aldus nog Dries.
Wat de naam van het project betreft rekent Immo Francois op de originaliteit van de Tieltenaars. Zij kunnen vanaf vandaag suggesties via de website insturen. De persoon wiens voorstel gekozen wordt, ontvangt een bon van 250 euro om te besteden bij de lokale handelaars.
Niet het enige project
Het zicht op de Markt zal de komende jaren flink veranderen, want het project van Immo Francois is niet het enige bouwproject dat in de steigers staat in de directe omgeving van de Hallentoren.
Ook aan de andere kant van de Markt zijn er plannen. Daar gaat projectontwikkelaar Karolien Lafaut de drie oudere panden op de hoek met de Tramstraat aanpakken. Die ruimen plaats voor een appartementencomplex met handelspand op het gelijkvloers.
(SV)
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
