Opnieuw grijpt projectontwikkelaar ION naast een omgevingsvergunning voor de bouw van 117 nieuwbouwappartementen langs de Heistlaan in Knokke-Heist. 40 procent zou daarvan bestemd zijn voor betaalbaar wonen, maar toch kwamen er 639 bezwaarschriften binnen. Het schepencollege besliste de de aanvraag te weigeren. “We hebben een andere visie op de ontwikkeling van de site”, zegt burgemeester Jan Morbee (GBL). “Die locatie dient zich meer voor eengezinswoningen in plaats van appartementen.”
Projectontwikkelaar ION wil langs de Heistlaan in Knokke-Heist een nieuwbouwproject realiseren met 117 appartementen. 40 procent daarvan zou bestemd zijn voor betaalbaar wonen. En toch stuit het project op protest. Daarom lichtte de ontwikkelaar de plannen enkele weken geleden nog toe aan de buurt. “Wij zijn ervan overtuigd dat ons project ervoor kan zorgen dat tientallen gezinnen hun woondroom in Knokke-Heist kunnen waarmaken”, vertelde Boris Parmentier daar toen over. Er zou ook een park van 5.000 vierkante meter komen.
Massaal bezwaar
Maar het actiecomité ‘SOS Heist aan Zee’ blijft bezorgd en diende daarom massaal bezwaar in. Alles samen werden 639 bezwaarschriften geteld. Dat is de tweede keer, want bij de vorige aanvraag werden ook honderden bezwaarschriften ingediend. Daarop wijzigde de projectontwikkelaar de plannen, maar dat is voor het actiecomité nog steeds niet voldoende.
“Het te bebouwen perceel is ook deels ingekleurd als overstromingsgevoelig gebied”, klinkt het onder andere als motivatie. Ook over het betaalbaar wonen stellen ze zich vragen. “Slechts twee appartementen zijn voorzien van drie slaapkamers. Dit komt niet tegemoet aan de noden van jonge of nieuw samengestelde gezinnen. De bevolking vraagt expliciet naar betaalbare grondgebonden eengezinswoningen.”
Eengezinswoningen
Het schepencollege hield duidelijk rekening met de vele bezwaarschriften en besliste de aanvraag voor een omgevingsvergunning te weigeren. “We konden niet naast de vele bezwaren kijken, maar houden er als college ook zelf een andere visie op na”, zegt burgemeester Jan Morbee (GBL).
“We moeten goed nadenken over hoe we de weinige vrije ruimtes die er nog zijn in onze gemeente invullen. Uit studies rond betaalbaar wonen blijkt dat er nood is aan verschillende soorten huisvesting. Appartementen, maar evengoed gezinswoningen. De locatie van de Heistlaan dient zich volgens ons meer voor eengezinswoningen dan voor appartementen. Een beetje naar het voorbeeld van het project Heulebrug. Appartementen zijn beter geschikt op andere locaties in de gemeente.”
Projectontwikkelaar ION zal de beslissing van het schepencollege nu bekijken. Of ze de plannen nogmaals volledig zullen herzien zal later moeten blijken. Burgemeester Jan Morbee (GBL) stuurt alvast aan op constructief overleg. “Ik hoop dat we met de betrokken partijen rond de tafel kunnen gaan zitten om samen tot een ideale invulling te komen”, besluit de burgemeester.
(MM)
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
