In de Christuslaan worden op de sociale woonwijk Oud Park in Wervik 23 oude woningen gesloopt. De huizen gelegen tussen de Dokter Dumont- en Mesenstraat zijn niet meer comform met de huidige normen. “De woningen worden in twee fasen gesloopt en maken plaats voor 24 appartementen”, zegt algemeen directeur Sonny Ghesquière van Woonmaatschappij !Mpuls Menen-Wervik.
De woningen die zullen worden gesloopt dateren van 1932. “Het gaat om de oudste woningen in de wijk. In de jaren negentig werden de meeste woningen in de Christuslaan gerenoveerd. De huizen zijn niet meer van deze tijd om mensen te laten wonen”, aldus Ghesquière.
Bijna energieneutraal
Er worden twee appartementsblokken van twaalf flats voorzien met daartussen een gemeenschappelijke tuin met veel groen. Er zijn flats met twee en drie slaapkamers. De Christuslaan wordt geknipt, waardoor het groen doorloopt richting de voetbalterreinen van sportcentrum De Pionier. De zwakke weggebruiker staat hierbij centraal. Vanuit de Mesenstraat inrijden, zal niet mogelijk zijn.
De nieuwbouw wordt compacter en vooral energiezuiniger. “De normen die we moeten halen zijn niet te onderschatten”, aldus de algemeen directeur. “De woongelegenheden zijn bijna energieneutraal. Dit komt doordat de nieuwbouw zoveel mogelijk gebruik zal maken van gratis energie van de zon via de ramen.” De technische ruimte zal dan weer zo dicht als mogelijk bij de badkamer en keuken liggen. “Hierdoor kunnen we het waterverlies tot een minimum beperken.”
“We hopen nog dit jaar met de bouwwerken te kunnen starten”
Alle woningen zijn uitgerust met een warmtepomp lucht/water en voorzien van vloerverwarming. Bijkomend voordeel is dat er geen gas in de woningen is, wat het veel veiliger maakt. Bijna energieneutraal komt ook door een goede geïsoleerde buitenschil te voorzien door voldoende dikke isolatie, zowel in de vloeren, muren als daken.
Daarnaast zal elke woning beschikken over een ventilatiesysteem met vraagsturing. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor het zoveel mogelijk beperken van warmteverlies.
Start werken
Grondwerken Deprez uit Zonnebeke zal de afbraak doen. De firma is volop bezig met de afbraak van zwembad Ter Leie op het stadsdomein Oosthove. Heel binnenkort wordt begonnen met de ontmanteling van de rijwoningen. “We hopen nog dit jaar met de bouwwerken te kunnen starten”, zegt de algemeen directeur. “De uitvoering wordt voorzien in twee fasen. We rekenen op een termijn van een jaar tot anderhalf jaar. De bewoners verhuizen tijdelijk enkele straten verder naar de nieuwbouw in de Gosserieslaan en het Binnenhof op wijk Het Park, maar de meesten drukken de wens uit om later terug te keren naar de Christuslaan omdat ze vinden dat het hier rustig is. Drie woningen waren van eigenaars en met hen kwamen we tot een financiële regeling.”
De aannemer voor de nieuwbouw is nog niet bekend. De aanbesteding is nog lopende.
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
