Projectontwikkelaar ION wil langs de Heistlaan in Knokke-Heist een nieuwbouwproject realiseren met 117 appartementen. 40 procent daarvan zou bestemd zijn voor betaalbaar wonen. En toch stuit het project op protest. Daarom lichtte de ontwikkelaar de plannen toe aan de buurt. “Wij zijn ervan overtuigd dat ons project ervoor kan zorgen dat tientallen gezinnen hun woondroom in Knokke-Heist kunnen waarmaken”, zegt Boris Parmentier.
Voor de ontwikkeling van de site aan de Heistlaan werden eind 2022 al eens plannen voorgelegd. Omdat buurtbewoners bezorgdheden uitten over de hoogte en densiteit van het toenmalige project én er massaal bezwaar werd aangetekend, trok ION de vergunningsaanvraag in en gingen ze opnieuw aan de tekentafel zitten. “Het is niet eenvoudig om een bestaand ontwerp te herzien, maar met de aandachtspunten ingegeven door de buurt en stad, zijn we daar toch in geslaagd. Het nieuwe ontwerp is er één met minder bouwlagen en nog meer connectie met Heist”, legt Boris Parmentier, Project Developer bij ION, uit.
Concreet omvat ‘Heistlaan 130’ in totaal 117 appartementen met één, twee of drie slaapkamers, verdeeld over zes verschillende gebouwen, met maximaal drie verdiepingen met een dakvolume. De bewoonbare oppervlakte van de appartementen varieert van 60 tot 120 vierkante meter. Te midden van de gebouwen komt een park van 5.000 vierkante meter met veel groen en wadi’s. Op het akkerland – tussen het bouwproject en de sashul – wordt één hectare groot publiek toegankelijke boomgaard aangelegd.
De plannen werden voorgesteld aan de buurt, maar of dat veel indruk maakte op het actiecomité ‘SOS Heist aan Zee’ is de vraag. Zij riepen eerder al op om opnieuw massaal bezwaar aan te tekenen tegen de plannen. “De impact op Heist en omgeving blijft even groot, ondanks de bouwlaag minder”, klonk het.
Betaalbaar wonen
Bij ION hopen ze dat het informatiemoment meer duidelijkheid bracht. “Zeker omdat er gedacht wordt aan betaalbaar wonen”, klinkt het bij de projectontwikkelaar. In samenspraak met de gemeente Knokke-Heist werd beslist vier op de tien appartementen voor te behouden aan deze doelgroep. Concreet kunnen jonge gezinnen die een directe band hebben met Knokke-Heist voorrang krijgen om een appartement aan te kopen, en dit aan een lagere prijs. In totaal zijn er zo 47 voorbehouden appartementen.
“Inmiddels wachten vele gezinnen op een betaalbare woning in Knokke-Heist en kijken zij met ongeduld uit naar een nieuwbouwoplossing in de eigen gemeente”, stelt Boris Parmentier. “Wij zijn ervan overtuigd dat ons project ervoor kan zorgen dat tientallen gezinnen hun woondroom in Heist kunnen waarmaken.” (MM)
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
