WVI en Stad Oostende lanceren proefproject voor nieuwbouwwoningen via erfpacht: “Focus op betaalbaar wonen”

WVI en de Stad Oostende lanceren in de Stationsstraat in Zandvoorde een kleinschalig woningproject met vijf nieuwbouwwoningen. Het is de eerste keer dat kopers de grond niet enkel kunnen kopen, maar ook een erfpacht kunnen nemen. “Het is een proefproject om woningen betaalbaarder te kunnen aanbieden”, legt Geert Sanders, algemeen directeur van WVI uit.

Een stukje bouwgrond langs de Stationsstraat in Zandvoorde zal binnenkort worden in gevuld met vijf nieuwbouwwoningen. De grond is eigendom van WVI, die iets verderop ook al de industriezone ontwikkelde. “We houden ons ook bezig met verkavelingen, maar we leggen daarbij de focus op betaalbaar wonen. Voor dit kleinschalige project willen we voor het eerst in West-Vlaanderen de grond ook aanbieden via erfpacht. In ruil voor een jaarlijkse ‘pacht ’krijg je het genotsrecht van een stuk grond. Zo wordt de aankoop van het vastgoed, dat op dat stuk grond staat, een stuk goedkoper aangezien je de grond niet mee koopt”, vertelt Geert Sanders.

Traditionele formule

Kopers kunnen de grond ook gewoon via de traditionele formule kopen. “Het is een proefproject om te bekijken of er interesse is in deze formule. In Vlaanderen is het immers, in tegenstelling tot Nederland, nog niet ingeburgerd. Mensen zijn ook graag eigenaar van hun eigen stukje grond.”

Ruime, energiezuinige woningen

De woningen zelf zullen gebouwd worden door Bouwonderneming Catteeu uit Lo-Reninge naar een ontwerp van Nest architecten. Het zijn energiezuinige woningen met een zuinig verwarmingssysteem met warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. In het ontwerp werd ook gezorgd om de maximale breedte van de woningen te benutten om zo ruime leefruimtes te creëren. Ook beschikt iedere woning over een garage met uitweg en bergruimte, achteraan de tuin.