Deelmobiliteit, deelgroen, sociale kangoeroewoningen en extra-toegankelijkheid. Het renovatieproject in de Generaal Lemanstraat in Menen van Impuls is zowat in alles een experiment in sociale huisvesting. Omwonenden kregen maandag inspraak in onder andere de invulling van het buurthuis.
In 1954 was het nog waar nood aan was op vlak van sociale huisvesting, maar intussen staan de 12 duplexen in de Generaal Lemanstraat in Menen troosteloos leeg. Woonmaatschappij Impuls Menen-Wervik heeft echter grootse plannen met het complex dat een van de toegangspoorten tot de Nieuwe Tuinwijk biedt.
In het najaar van 2023 werden die plannen voor het eerst bekendgemaakt, nu worden ze concreet. “Het is alleszins niet de traditionele sociale woningbouw”, zegt architect David Vrambout van Taart Architectuurcollectief. “Het gebouw wordt aangepast aan nieuwe zorgvormen. Er komen bijvoorbeeld vier eenheden voor sociale cohousing, wat vandaag nog niet bestaat. Daarvoor renoveren we de huidige gebouwen, slopen we één woning en komt er een stuk nieuwbouw voor.”
Buurthuis
Een experiment is het. “Zeker innovatief”, weet ook Alessio Mauroo van de woonmaatschappij. “We zullen moeten zien of er interesse is in zulke types van wonen, maar we moeten het eerst voorstellen om te weten. We zullen het proberen te integreren.”
Er wordt heel erg ingezet op het deelverhaal. “We bekijken om in te zetten op deelmobiliteit. Twee van de tien parkeerplaatsen zouden voorbehouden worden voor deelwagens voor de wijk, maar ook is de aankoop van een gemeenschappelijke aanhangwagen een mogelijkheid. Voor de gebouwen komt er gemeenschappelijk groen met kunst én ook een buurthuis zal onderdeel uitmaken van het project.”
Barbecue
In die beide laatste deelmogelijkheden krijgen ook de omwonenden inspraak. Maandagavond werden ze uitgenodigd om kennis te maken met de plannen én konden ze ook zelf ideeën geven. “Over de kunstwerken bijvoorbeeld. Zo willen we een barbecue voor wafels integreren en komt er ook een ‘moederbos’, waar omwonenden dan stekjes kunnen halen voor in hun thuis of tuin”, aldus Alessio.
Wat het buurthuis betreft zijn de mogelijkheden legio – aan de bewoners van de wijk om er een invulling aan te geven. “De footprint ligt grotendeels vast, maar komt er een fietsherstelpunt of feestzaaltje? Dat is aan de mensen zelf om te bepalen.”
Bedoeling is om na de bouwvakantie de vergunning aan te vragen. De bouw zelf zal ten vroegste starten in het begin van volgend jaar. (JD)
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
