Het gemeentebestuur van Langemark-Poelkapelle heeft een plan klaar om onder andere de twee Chiro’s, de Academie, Moeder Baekelandt en de KLJ onder te brengen op de Aveve-site, dat nieuw gebouw krijgt. “Het hart van concept is de centrale toegangspoort die alles met elkaar verbindt”, zegt schepen Brecht Bogaert.
De aankondiging van de plannen is een nieuwe episode in de jarenlange soap rond de huisvesting van de jeugdbewegingen in Langemark. In september 2020 kocht de toenmalige coalitie van CD&V en N-VA de gebouwen van de vroegere Aveve op de hoek van de Boezingestraat en de Korte Ieperstraat in Langemark voor 900.000 euro met het idee om er verschillende verenigingen en het kunstonderwijs onder te brengen.
Verkoop ingetrokken
Een jaar later besliste de nieuwe meerderheid van N-VA, Vooruit en TOPE8920 – de huidige oppositiefractie Team Nieuw Bestuur – om het Aveve-gebouw weer op de markt te zetten. Bij een eerste poging, waarbij een schatter de prijs op 725.000 euro gezet had, kwam er geen enkel bod. De tweede poging via onderhandse verkoop leverde wel een bod op van 570.000 euro, 20.000 euro meer dan de minimumprijs van 550.000 euro. Op de gemeenteraad van januari trok de nieuwe meerderheid van burgemeester Lieven Vanbelleghem (Respect) de verkoop in.
Lees verder onder de afbeelding.
“Eind december ontvingen we de resultaten van de haalbaarheidsstudie over de huisvesting van Chiro Lange Jo en Chiro Ixagodo”, zegt schepen Brecht Bogaert (Respect). “Deze studie werd nog opgestart vorige legislatuur. De resultaten waren ons inziens te beperkt en we kozen voor een aanvullende studie die ook rekening hield met de voormalige Aveve-site.”
De Academie
Respect wil immers ook andere verenigingen een onderkomen geven. “Ook de Academie vraagt een duurzame oplossing voor hun werking. Nu is er een tijdelijke samenwerking met VBS Langemark, een deel van hun activiteiten gaat echter nog door in de oude lokalen in de Poelkapellestraat. Hun activiteiten liggen dus versnipperd over verschillende locaties, wat niet evident is voor de begeleiders en ouders.”
KLJ en Moeder Baekelandt
“Recent kregen we ook de EPC-attesten van al onze gebouwen”, vervolgt Bogaert. “De conclusie hieruit is dat er quasi geen enkel gebouw voldoet aan de normen. Als openbaar bestuur hebben we de verplichting en verantwoordelijkheid om onze gebouwen conform te maken tegen 2040. Dit onderstreept de noodzaak om toekomstgericht te investeren in een centrale, multifunctionele locatie die meerdere verenigingen kan huisvesten. Een uitgelezen kans om ook de KLJ en Moeder Baekelandt te betrekken in het project, alsook enkele cultuurverenigingen waarvoor onze huidige cultuurzalen geen oplossing bieden.”
Plaatsbezoek
Om de plannen uit te werken ging het bestuur in zee met de West-Vlaamse Intercommunale (WVI). “Voorafgaand aan het voorstel kregen de betrokken verenigingen de kans om hun input te geven via een projectfiche, waarin ze hun noden en momenten van activiteiten konden aangeven. Op basis hiervan werkte de WVI een eerste voorstel uit. Dit voorstel bespraken we de afgelopen weken één op één met de verenigingen, alsook met de Academie. Daarnaast organiseerden we een extra gezamenlijk infomoment op de Aveve-site. Hier sloten een dertigtal geïnteresseerden aan uit de verschillende verenigingen. Dit moment bood niet alleen de gelegenheid om het plan toe te lichten, maar ook voor een plaatsbezoek. Dit initiatief ontstond tijdens een overleg met Chiro Lange Jo en brengt nu alle partijen dichter bij elkaar. De sfeer tijdens deze sessies was constructief en positief. We waarderen de betrokkenheid en openheid van alle verenigingen, waaronder de Academie en de harmonie, die nu al lovende feedback gaven.”
Polyvalente ruimte
Het voorstel impliceert een grondige verbouwing van de site. “Het hart van concept is de centrale toegangspoort die alles met elkaar verbindt. Deze centrale toegangspoort kan gerealiseerd worden door de huidige structuren van de loods te bewaren. Naast de chirolokalen en een ruimte voor de Academie, voorziet het voorstel ook een polyvalente ruimte waar de KLJ en Moeder Baekelandt zich in kunnen vestigen, en ook de uitvalsbasis kan worden voor het blokkot. We creëren ook mogelijkheden voor onze eigen speelpleinwerking. Een bijkomende troef is dat deze locatie pal naast de sportsite ligt, waardoor we een wandel- en fietsdoorsteek voor zwakke weggebruikers kunnen voorzien. Dit bevordert zowel de bereikbaarheid als de veiligheid. Door de nieuwe site te bouwen op de huidige locatie vrijwaren we een belangrijke groenzone van ongeveer 7.000 vierkante meter, waar onze jongeren zich kunnen uitleven.”
Kunstkring en fotoclub
Ook culturele verenigingen worden betrokken in het plan. “Zo is het muzieklokaal van de Academie uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld de harmonie die op zondag samenkomt. We zien ook synergieën mogelijk voor de kunstkring en de fotoclub. Geven de betrokken verenigingen groen licht, dan wordt dit project opgenomen in ons meerjarenplan en krijgt het prioriteit in deze legislatuur. Daarna kunnen we een ontwerper aanstellen die samen met ons en de verenigingen een ontwerp uitwerkt dat door iedereen wordt gedragen. Met een gezamenlijke aanpak en betrokkenheid hopen we een duurzame en inclusieve plek te creëren waar iedereen zich thuis voelt. We zijn als bestuursploeg overtuigd dat we met dit concept een toekomstgerichte oplossing kunnen bieden die onze verenigingen zekerheid geeft voor decennialang”, besluit schepen Brecht Bogaert. (TOGH)
