Het hoekgebouw waar vroeger Café Billy Jean huisde en de aanpalende panden zijn in erg slechte staat. De eigenaar wil die slopen, de stad houdt het been echter stijf wegens de historische waarde van de gebouwen en het gebrek aan duidelijke nabestemming.
De gebouwen op de hoek van de Zuidstraat en de Ieperstraat omvatten de panden in de Zuidstraat 34 en 38 en de Ieperstraat 4. De hele hoek dus die pal tegenover de (toegangs)dreef van het Klein Seminarie ligt, inclusief het pand waar laatst Kings Boutique gehuisvest was. “Dat is al enkele jaren eigendom van een nevenmaatschappij van ons”, zegt Dirk Suffys, bestuurder bij Sofimo. Maar zeker het pand van Billy Jean is in een zeer slechte staat. “De kelders staan vol water, de topgevel en schoorsteen zullen het begeven als je daar ook maar iets aan doet en stutten van buitenaf is niet mogelijk. Daar hebben ingenieurs zich al over gebogen. Afbraak lijkt ons de enige optie, want het gebouw vertoont ook tal van scheuren.”
Er werd dan ook een sloopvergunning aangevraagd, maar die werd geweigerd door de stad Roeselare. Maar Sofimo verkreeg via de provincie wel een sloopvergunning waarop de stad in beroep ging bij de Raad van Vergunningsbetwistingen. Dat beroep kan daar anderhalf jaar aanslepen, maar wegens hoogdringendheid stapte de stad naar de Raad van State. “Maar dat hebben we verloren omdat de Raad van State de hoogdringendheid in dit dossier niet zag”, zegt Nathalie Muylle (CD&V), schepen van Omgevingsvergunningen. “De situatie op vandaag is dat er dus een sloopvergunning is, die uitvoerbaar is én dat het beroep van de stad nog loopt.”
Verschil in visie
Maar ondertussen zijn de stad en de eigenaar in overleg. “Als stad hebben wij altijd tegen de sloop geageerd omdat slopen niet kan zonder dat de nabestemming bekend is. We hebben geen akkoord over die nabestemming, er werden al verschillende voorstellen geformuleerd en die pasten niet in onze visie.”
“We hopen nu via overleg tot een nieuw voorstel te komen waar elke partij zich kan in vinden” – Nathalie Muylle
Maar er speelt meer mee bij de overwegingen van de stad. “Bovendien is dit ook een erfgoedpand met score A, dat mag volgens de dienst erfgoed dus niet gesloopt worden. Het laatste jaar merkten we dat de ramen soms open stonden, zo kon het binnen regenen en zette de verloedering zich verder. Juist omwille van die toestand, heeft men een sloopvergunning bekomen bij de hogere overheid. We hopen nu via overleg tot een nieuw voorstel te komen waar elke partij zich kan in vinden. Voor de stad is het belangrijk dat de historiek van het pand wel duidelijk aanwezig moet blijven bij de eventuele herbouw.”
Dirk Suffys bevestigt dat dit overleg ook aan de gang is. “We zaten al samen met de mensen van de Kwaliteitskamer (die buigt zich over stadsontwikkelings- en vernieuwingsprojecten in Roeselare, red.) en met de diensten van de stad. Halfweg april staat een nieuw overleg gepland. Hopelijk raken we er dan uit. Bedoeling is dat daar woongelegenheden komen en eventueel een handelsruimte. Maar ik vrees dat de staat van het pand enkel afbraak toelaat. Eventueel kunnen we de gevel in dezelfde stijl nabouwen.”
Door de sloop van het Zuidpand en de werken aan het stadhuis is de Zuidstraat nu al één grote werf. Binnenkort komt er daar dus misschien nog eentje bij.
Bijna 20 jaar een naam in de uitgaanswereld
Café Billy Jean was van eind jaren 90 tot halfweg het vorig decennium natuurlijk een naam in het uitgaanswereldje. Billy Jean was een café waar heel wat studentenclubs hun thuishaven had, maar samen met The Fun (onder het Zuidpand. red) was het ook al eens het mikpunt van een razzia. Later werd Billy Jean door de toenmalige burgemeester Luc Martens voor een maand gesloten. Beroemd of berucht, feit is dat heel wat jongeren uit Roeselare of die in Roeselare school liepen er heel wat uurtjes gesleten hebben en mooie momenten beleefd hebben. (WVS)
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
