De Mandel plant tegen 2024 op de hoek van de Ardooisesteenweg en Mandellaan de bouw van 48 sociale energiezuinige huurappartementen. Het woonproject komt op de terreinen van de voormalige textielfabriek Dumont-Wuykhuyse.
Het gloednieuwe woonproject is gelegen in het centrum van Roeselare en op wandelafstand van het station. Het maakt deel uit van een masterplan op de terreinen van de voormalige textielfabriek Dumont-Wuyckhuyse. “Deze industriële site, die een belangrijke functie had binnen de Roeselaarse geschiedenis, wordt omgevormd tot een groene wijk met een divers woningaanbod”, vertelt diensthoofd bouwprojecten Hilde Smits. In 2011 bouwde De Mandel reeds 36 huurappartementen langs de Mandellaan en 13 huurwoningen in de Tramstraat. “Tussen 2015 en 2018 bouwen we ook 40 koopwoningen op het terrein aan de Koorn-, Bruane-, Jute- en Sint-Annastraat. Het terrein is geen eigendom van De Mandel en zal privaat ontwikkeld worden. B2Ai is de trotse architect. Het wordt een echte eyecatcher bestaande uit drie nieuwe appartementsgebouwen met een duidelijke meerwaarde door onder meer de inpandige terrassen en dakterrassen op de bovenste verdieping. Onze architect streeft naar een project met een hoge architecturale waarde. Zowel qua volume als qua materialisatie vormt het geheel een uniek gegeven. Tussen de gebouwen wordt een nieuw woonerf aangelegd met zoveel mogelijk groenaanleg. Studiebureau Verhaeghe tekende een ontwerp waarbij het hoogteverschil in het terrein wordt opgevangen door de gebouwen en keermuren met rolstoelaangepaste hellingen.”
Pop-uppark
“Naast groen met de nodige zitbanken is er ook een speelpleintje. De inrichting van de speelzone gebeurt hoofdzakelijk met natuurlijke houten speeltoestellen die ook mooi ogen in het straatbeeld. Momenteel wordt door stad Roeselare een pop-uppark aangelegd op de grond van De Mandel en de private ontwikkelaar, zodat omwonenden er tijdelijk gebruik van kunnen maken. Het wordt een energiezuinig ontwerp, waarbij er wordt voorzien in een centrale stookplaats en een plaatselijk warmtenet naar de andere twee gebouwen. Een ondergrondse parkeervoorziening is reeds aanwezig op het naastliggend perceel. Het appartementsgebouw palend aan de Mandellaan en de Ardooisesteenweg kenmerkt zich door zes bouwlagen. De twee andere appartementsgebouwen bestaan uit vijf bouwlagen. De appartementsgebouwen beschikken allen over een lift en zijn voorzien van licht hellende daken.” (KK)
Alle info over het woonproject vind je op www.demandel.be.
