De gemeenteraad zet het licht op groen voor de oprichting van de wooncoöperatie Knokke-Heist. Een nieuwe, innovatieve woonvorm die 53 betaalbare wooneenheden zal tellen, inclusief gedeelde tuin, plaats voor autodelen en een wasbar. Opvallend: de stichting van de Zusters van Onbevlekte Ontvangenis in Heist investeert maar liefst 12,8 miljoen euro in het project. Zuster Overste Marie-Paul Demeyer legt uit waarom.
Knokke-Heist zet de komende jaren sterk in op betaalbaar wonen en kijkt daarvoor verder dan de klassieke woonmarkt alleen. Daarom werd de wooncoöperatie Knokke-Heist opgericht, waarvoor de gemeenteraad donderdagavond het licht op groen zette. Een wooncoöperatie is in mensentaal een gezamenlijk woonproject waarbij de bewoners geen klassieke eigenaar of huurder zijn, maar samen aandeelhouder van de coöperatieve vennootschap. In ruil voor een instapkost en een maandelijkse bijdrage krijgen zij een gegarandeerd woonrecht en kunnen ze mee zetelen in het bestuur van de vennootschap. “We willen echt inzetten op jonge gezinnen die hier in onze gemeente kunnen of terug kunnen wonen”, zegt schepen van Wonen Fabienne Maes (Inzicht).
53 wooneenheden
De wooncoöperatie is gelegen in Heulebrug, meer bepaald tussen Bakboord, Roergang en Slipsteek, en zal 53 wooneenheden tellen: van compacte appartementen met één slaapkamer tot ruime gezinsduplexen of appartementen met vier slaapkamers. Het gebouw zal eveneens een grote fietsenberging en 33 garages tellen, plaats bieden voor autodelen en een gedeelde tuin. De gekende strijkwinkel verhuist naar deze locatie en er komt ook een wasbar die als open ontmoetingsplek voor de hele wijk zal dienen.
“Dankzij deze faciliteiten is de wooncoöperatie naast een betaalbaar project ook een verbindend initiatief voor de hele buurt, een van de duidelijke doelstellingen van dit Knokke-Heists bestuur”, zegt het gemeentebestuur.
Totaalbudget van 17 miljoen euro
De wooncoöperatie wordt gefinancierd door drie partners: de gemeente Knokke-Heist, de provincie West-Vlaanderen en de stichting van de Zusters van Onbevlekte Ontvangenis in Heist. Samen brengen zij een totaalbudget van ongeveer 17 miljoen euro bijeen. Het gemeentebestuur van Knokke-Heist financiert 1,5 miljoen euro; de Zusters van de Onbevlekte Ontvangenis nemen 12,8 miljoen euro voor hun rekening. De bewoners van De Pionier dragen samen 5 procent bij via een startaandeel, afhankelijk van de grootte van hun woning. Daarnaast stelt de gemeente de gronden via erfpacht ter beschikking van de wooncoöperatie voor een symbolische euro. In november zal aan de provincieraad worden voorgesteld om eveneens 1,5 miljoen euro te financieren, in het kader van het lopende project ‘nieuwe woonvormen’.
“We willen echt inzetten op jonge gezinnen die hier in onze gemeente kunnen of terug kunnen wonen”, zegt schepen van Wonen (Inzicht)”
Burgemeester Cathy Coudyser (Inzicht) is opgetogen over de oprichting van de wooncoöperatie. “We zijn de provincie en de zusters ontzettend dankbaar. Zonder hen zou dit pioniersproject niet mogelijk zijn geweest”, zegt Coudyser. “De provincie ondersteunt onze ambitie voor betaalbaar wonen, en de zusters, die al decennialang investeren in scholen, jeugd en zorg in Knokke-Heist, dragen opnieuw bij aan de warme en verbindende gemeente die we willen zijn. Om in de toekomst kwaliteit te blijven bieden in onderwijs en zorg, hebben we mensen nodig in de klaslokalen en bij zorgbehoevenden. Ook zij moeten kunnen wonen, leven en werken in een bruisende gemeente en een levendige buurt.”
Steentje bijdragen
Zuster Overste Marie-Paul Demeyer legt uit waarom de stichting van de Zusters van Onbevlekte Ontvangenis in Heist zo’n groot bedrag investeert. “Na onze blijvende aandacht voor de zieken, de kinderen en de ouderen moeten wij nu meer dan ooit zorgen dat de noodzakelijke handen aanwezig zijn om al die zorg te waarborgen”, stelt Zuster Overste Demeyer. “Dankzij coöperatief wonen hopen wij ons steentje te kunnen bijdragen om ook in het dure Knokke-Heist jonge enthousiaste mensen te kunnen aantrekken en op te nemen in een warme woongemeenschap. Zij vormen het noodzakelijke sluitstuk voor een verzekerde zorg in de regio.”
De officiële oprichtingsakte wordt ondertekend in december 2025. De omgevingsvergunning wordt binnenkort ingediend en dan start de bouw. Oplevering is gepland in 2028. (MM)
