Het zit de fusiegemeente Wingene niet mee om belangrijke bouwdossiers volgens planning uit te voeren. Telkens wordt bezwaar of beroep aangetekend tegen vijf belangrijke projecten: Albert Heijn en de Cultuurzaal in Ruiselede, de Centrumschool en het Keizerspark in Wingene en Colruyt in Zwevezele. “We zijn onder meer het slachtoffer van een recente wetswijziging”, vindt burgemeester Lieven Huys (CD&V-RKD). Vooral een recente beslissing van het Grondwettelijk Hof zet veel toekomstige projecten op de helling.
De problemen met de Albert Heijn-vestiging in Ruiselede zijn genoegzaam bekend. Eigenlijk had het warenhuis vorig jaar al moeten openen, ware het niet dat de betrokken aannemer het nodig vond fors af te wijken van de goedgekeurde omgevingsvergunning.
Het terreinprofiel lag hoger dan vergund en de los- en laadkade stond te dicht bij het belendende perceel. Als zowel een milieuambtenaar van Ruimtelijke Ordening als de inspecteur van Stedenbouw bezwaren maken, eindigt het hele project als een dure grap: het hele gebouw moet gedemonteerd en het terrein volgens plan afgegraven.
Lijdensweg
Het voormalige winkelcentrum Urpa – op de hoek van Hille met de Bruggestraat – staat al meer dan 15 jaar te verkommeren. Colruyt wil er sinds 2021 een nieuwe vestiging zetten, maar drie aanvragen voor een omgevingsvergunning in 2021, 2022 en 2025 worden telkens gecounterd door concurrent Carrefour (Unic) die bezwaren maakt. Dat kost tijd en geld.
De planning en de bouw van een nieuwe Cultuurzaal aan het Polenplein in Ruiselede kent al jaren een tumultueuze lijdensweg van ingediende klachten en ingetrokken aanbestedingen. Als alle hindernissen eindelijk zijn opgeruimd, maakt het departement Omgeving bezwaar.
Het hele gebouw moet een halve meter hoger liggen dan gepland. De bouw in het voorjaar van 2027 komt daarmee op de helling.
Aanpassingen
De broodnodige nieuwbouw van de versleten Centrumschool in Wingene had er eigenlijk al moeten staan, ware het niet dat te weinig rekening werd gehouden met de bezwaren van de buurt. Ditmaal is het de provincie die bezwaren maakt en aandringt op aanpassingen. Die gebeuren er ook met een betere mobiliteit, extra parkeerplaatsen en één bouwlaag minder.
Gedacht wordt in 2026 met de bouw te beginnen, maar helaas: één buur gaat opnieuw in beroep. De plannen dreigen daardoor tot twee jaar vertraging op te lopen.
Het vijfde dossier is het Keizerspark in Wingene. Alle plannen liggen klaar – afgeslankt en wel – de vergunningen zijn binnen, niemand maakt bezwaren, de graafmachines kunnen starten. Een perfect dossier, ware het niet dat zopas het Grondwettelijk Hof heeft beslist dat gemeenten voortaan niet meer mogen oordelen over vergunningen waarbij ze zelf betrokken partij zijn.
Dat zou in handen komen van de provincie. Meteen staat ook de bouw van het Keizerspark tijdelijk on hold.
Slachtoffer
Burgemeester Lieven Huys bevestigt, dat het uitvoeren van de nodige vergunningen inderdaad een lijdensweg is geworden. “Als gemeentebestuur zijn we alleen rechtstreeks betrokken bij de bouw van beide cultuurzalen in Ruiselede en Wingene”, legt Huys uit.
“De beslissing van het grondwettelijk Hof wordt een ‘ambetante’ zaak”
“Bij de andere dossiers werken we met partners (Centrumschool) of externe firma’s (Albert Heijn, Colruyt). Daarbij kun je niet zeggen dat er kemels geschoten zijn of fouten gemaakt. We zijn gewoon het slachtoffer van recente wetswijzigingen.”
Te gemakkelijk
“Die beslissing van het Grondwettelijk Hof kun je als bestuur onmogelijk voorzien”, aldus Huys. “Maar dat wordt een hele ‘ambetante’ zaak. Wat we uit die dossiers leren? Dat het in dit land veel te makkelijk is, om beroep aan te tekenen. Dat kost amper 100 euro.”
“Ik heb geen probleem met bezwaren op basis van grondige argumenten. Maar wie beroep aantekent tegen een vergunning en die zaak verliest, zou ook bijvoorbeeld voor de kosten mogen opdraaien. Dat is nu niet het geval.”
Een en ander maakt dat – hoewel anders gepland – de Cultuurzaal van Wingene wel eens sneller zou klaar kunnen raken dan de Cultuurzaal van Ruiselede. “Dat is inderdaad mogelijk”, besluit Huys.
(GGM)
