De sloopwerken in de Kortrijkse Sionwijk zijn officieel gestart. Woonmaatschappij SW+ en Stad Kortrijk investeren bijna 29 miljoen euro in de herontwikkeling van de buurt, goed voor een mix van 133 nieuwe sociale wooneenheden. Het project is meteen de laatste grote reconversie van een sociale wijk in het stadscentrum.
De Sionwijk werd opgetrokken in 1974 en vanaf 1976 bewoond. De 102 bestaande woningen zijn na bijna vijftig jaar sterk verouderd. In de plaats komt een hedendaagse wijk met meer woonkwaliteit, aandacht voor energiezuinigheid, vergroening en leefbaarheid. De oppervlakte aan bebouwing daalt van 7.700 naar 5.700 m², waardoor meer ruimte vrijkomt voor groen.
Gefaseerde aanpak
De werken verlopen in twee fasen. In de eerste fase verdwijnen 74 woningen, 28 garageboxen en 22 bergingen. Daarvoor in de plaats komen 91 nieuwe wooneenheden. De verhuisbeweging voor de bewoners liep sinds januari 2024 en werd inmiddels volledig afgerond: 41 gezinnen verhuisden het voorbije jaar.
“Door de leegstand kreeg de wijk af te rekenen met krakers en vandalisme”, zegt Thomas Raes, algemeen directeur van SW+. “Met de sloop halen we dat onveiligheidsgevoel weg en maken we ruimte voor een frisse start.”
De aanbesteding voor de nieuwbouw wordt eind 2025 verwacht. De bouwwerken zelf starten in het voorjaar van 2026. Tegen 2029 moet fase één volledig instapklaar zijn. Pas daarna volgt fase twee, waarbij 28 woningen verdwijnen en 42 nieuwe in de plaats komen. De huidige bewoners van die woningen krijgen het eerste aanbod om in te trekken in een nieuwbouwwoning uit fase één.
De wijk groeit van 102 naar 133 woningen, of 31 extra wooneenheden. Daarbij komt een brede mix van 1 tot 5 slaapkamers, zodat meer types gezinnen hun plek vinden in de wijk. Prijzen zullen variëren afhankelijk van inkomenscategorie.
“Met dit project voegen we niet enkel woningen toe, we zetten ook een stap naar onze ambitie om 500 extra sociale huurwoningen op de markt te brengen”, zegt schepen van Wonen Wout Maddens. “De Sionwijk is het sluitstuk van de vernieuwing in Kortrijk-centrum, daarna kijken we naar de deelgemeenten. Bij elk project leggen we de nadruk op duurzaamheid en ontharding.”
