Het Chinees restaurant op de hoek van de Kortrijkstraat met de Aug. Debunnestraat in Menen is verdwenen, net als vijf aanpalende woningen. In de plaats bouwt Woonmaatschappij Impuls begin volgend jaar zes eengezinswoningen. “We blijven inzetten op stadkernhernieuwing”, klinkt het.
“We willen niet over één nacht ijs gaan. We laten nu verschillende ontwerpers hun visie uitwerken op de site. Sowieso moet het om een woonproject gaan, maar we willen geen mastodont neerpoten”, vertelde Sonny Ghesquière, directeur van Woonmaatschappij Impuls Menen-Wervik vorig jaar.
Vervallen Chinees restaurant
Toen kondigde hij de aankoop van zes panden aan. Die gebouwen vormden de verloederde hoek van de Kortrijkstraat en Aug. Debunnestraat in hartje Menen. Een vervallen Chinees restaurant en huizen die meer weg hadden van een kil krot dan een warme thuis.
Toen ze te koop aangeboden werden, zagen de stad Menen en de woonmaatschappij er een ideaal project in om het centrum van de stad op te waarderen. “We willen blijven inzetten op de stadkernhernieuwing, zoals we ook al deden in onder meer de Wervikstraat, Poststraat en Koningstraat”, weet Ghesquière.
Hoe de hernieuwing eruitziet? Sowieso een woonproject en geen mastodont, maar dat ging dus niet over één nacht ijs. Nu is duidelijk wat er op de intussen afgebroken hoek komt. “De krotwoningen maken plaats voor zes ééngezinswoningen met een privaat terras en een gemeenschappelijke tuin. Vijf woningen zullen vier slaapkamers tellen, één woning twee”, klinkt het. “Het parkeren zal dan weer in het gebouw zelf voorzien worden.”
“We hopen te beginnen bouwen in het begin van 2025”
Bedoeling is om de vergunningsaanvraag nog deze maand in te dienen. “We hopen daarna te beginnen bouwen in het begin van 2025”, aldus de directeur. “Alle woongelegenheden zullen Bijna Energie Neutraal zijn, mede dankzij het compacte ontwerp, dikke isolatie en een ventilatiesysteem met vraagsturing.”
Budgethuren
De woningen zullen worden verhuurd onder het mom geconventioneerd wonen. “Het zogenaamde budgethuren, een vorm van privaat verhuur dat pas sinds oktober 2023 bestaat”, legde Ghesquière eerder uit. Daarbij geldt dat er een korting van minstens 15 procent is op de marktwaarde van de woning, dat bijgepast wordt door Vlaanderen.
