Eigenaars-bewoners van het appartementsblok B met zes flats van Residentie De Leieboorden in de Klapperstraat in Wervik zijn niet te spreken over aannemer Demuynck Bouw uit Moorslede. “Hij doet gewoonweg niet meer verder aan de omgevingswerken, die nu al 2,5 jaar stilliggen”, klinkt het. “De aannemer krijgt nog tijd tot eind januari, anders zetten we juridische stappen. We zijn altijd braaf geweest, maar nu is de maat vol.”
“Buiten is het appartementsgebouw één grote wanorde: niets is afgewerkt, het is om armen en benen te breken… De terrassen van de gelijkvloerse bewoners aan de kant van de Leie liggen er na 2,5 jaar nog altijd niet en bepaalde bewoners kunnen nog steeds niet in hun garage. Ook de buren uit de Koestraat, die grenzen aan het gebouw, ergeren zich aan het onkruid dat soms tot één meter hoog komt”, sommen de bewoners op. “We stuurden al honderden e-mails naar de aannemer. Hij verwijst naar zijn conducteur, maar als we die contacteren weet hij van niks.”
Toen een bewoonster medische hulp nodig had, werd de brandweer opgeroepen om de ambulanciers te helpen. “Maar de ladderwagen kon onmogelijk passeren door de warboel buiten, waardoor die vrouw op een brancard langs de trappen naar beneden moest gehaald worden.”
Pleisterwerken
Het gaat niet alleen om de omgevingswerken, maar onder meer ook over de ondergrondse garage. “De gepolierde betonvloer moet gekuist worden en er is wateroverlast bij hevige regen aan de inrit. De dwarsprofielen moeten nog worden geschilderd met brandvertragende verf. Er hangen ook geen pictogrammen, wat het niet veilig maakt. Ondergronds zijn er vijf garages.”
“De ladderwagen van de brandweer kon onmogelijk passeren door de warboel buiten”
Een van de eigenaars is daarnaast niet te spreken over de pleisterwerken in zijn flat. “Er was een plaatsbezoek van die aannemer in aanwezigheid van een expert en iemand van de verzekering. Er een akkoord gevonden dat alle muren opnieuw moeten worden gepleisterd”, klinkt het. “De aannemer van de pleisterwerken heeft getekend voor akkoord, helaas wachten wij nog steeds op een concrete datum.”
Advocaat
Met alle eigenaars-bewoners was er een syndicale vergadering. Ze namen met meester Jan Vandenbraembussche al een advocaat onder de arm. Opmerkelijk: aannemer Lode Demuynck is zelf eigenaar van één flat en tekende eveneens present op die syndicale vergadering. Hij onderschreef de bezwaren, maar reageerde: “Het komt allemaal in orde, we gaan daarvoor kijken.”
“Er gebeurt evenwel niks. Er is hier ook een expert geweest die ettelijke onafgewerkte punten heeft aangehaald”, aldus de bewoners. “Er is ook een probleem met de prefabtrap die volgens het lastenboek moet worden betegeld, maar blijkbaar kan dit niet meer. Als compensatie hebben we gevraagd om tussen te komen bij het schilderen van de ingang en traphal, helaas hebben we hierover ook nog geen bevestiging. De trap naar de ondergrondse garages en de technische ruimte moet eveneens nog worden aangepakt.”
De grondwerken werden deels uitgevoerd door aannemer Degrovan, maar leidden eerder al tot een rechtszaak. Degrovan heeft Demuynck gedagvaard. “Onze advocaat zegt dat niets Demuynck tegenhoudt om verder te doen, als hij tenminste van goede wil is”, besluiten de eigenaars-bewoners.
Zij hopen nu om via de media Demuynck Bouw onder druk te zetten. “Toen we eerder dreigden om naar de pers te stappen, is hij hier één dag geweest en weer vertrokken.”
Reactie aannemer
Aannemer Lode Demuynck ging na het bouwverlof ter plaatse met een andere aannemer voor de grondwerken. “Die zei dat de werken van Degrovan onder meer te hoog zijn uitgevoerd, dus zal een deel terug moeten afgegraven en gestort worden”, zegt Lode, die de kennis van de experte aangesteld door de bewoners in twijfel trekt.
“De aannemer zou met de grondwerken in maart kunnen starten, in april zou dit gedaan zijn. De stukadoor is ingepland voor half februari. De kleine zaken die nog zijn ontdekt na de oplevering komen heel binnenkort ook in orde. Ik ga er dus vanuit dat eind april alles opgelost is.”
