In de SIMLI-wijk in Nieuwpoort staat een modernistische erfgoedvilla te koop. Het gaat om de woning van de vooraanstaande architect Peter Callebout die vooral na de Tweede Wereldoorlog furore maakte. Immo Francois heeft het pand in portefeuille en zoekt nu een geschikte koper. “Dit pand is niet voor iedereen weggelegd. We mikken op een specifiek publiek met een passie voor erfgoed en architectuur”, stelt Roeland Trooster van Immo Francois.
In het begin van de 19de eeuw kent het modernisme zijn geboorte. De SIMLI-wijk in Nieuwpoort in badstad Nieuwpoort herinnert aan die opmerkelijke periode. Het was architect Peter Callebout die er enkele percelen kocht om er woningen te bouwen. Hij bouwde er ook zijn eigen woonst, helemaal ingebed in het duinenlandschap.
Hedendaagse normen
“De villa is opgetrokken in 1956 en organisch geïntegreerd in het landschap op een perceel van meer dan 3.100 vierkante meter. De woning voldoet, in tegenstelling tot wat je zou verwachten, aan alle hedendaagse normen, met behoud van de architectonische structuren en het interieur, dat zo eigen was aan het modernisme”, stelt Roeland Trooster.
Het pand is sinds 29 oktober 2008 ook een beschermd monument. “Dat is niet meer dan terecht, Peter heeft hier namelijk zijn levenswerk neergezet”, gaat Roeland verder.
“Vooral de integratie in de natuurlijke omgeving maakt de woning zo indrukwekkend. Zo zijn de vormgeving van het gebouw en het interieur binnenin erop gericht de relatie met het landschap te versterken. Alles stroomt dus naadloos over in elkaar. Daarom dat ook de materiaalkeuze bewust sober gehouden is.”
Modern ondanks alle eenvoud
Een sober interieur, maar aan modern comfort geen gebrek. “Het interieur is vernieuwend in die zin dat het leefgedeelte uit een open ruimte bestaat, met veel glaspartijen die zorgen voor een uniek uitzicht op het omringende groen.”
“De keuken is volledig afgewerkt en erg functioneel. Opvallend zijn ook de grote muuropeningen, die voor veel lichtinval zorgen, en dan zijn er nog de houtstructuren en de ingebouwde kasten. Alles strak vormgegeven, net als de slaapkamers, die zich op het gelijkvloerse niveau bevinden.”
Vraagprijs: 1.660.000 euro
In alle opzichten is de woning van Callebout dus revolutionair te noemen. En daar hangt een prijskaartje van 1.660.000 euro aan vast. “Dat is niet weinig, maar we mikken op een specifiek doelpubliek, zoals architecten, designers en ondernemers die de schoonheid van het gebouw naar waarde kunnen schatten.”
“Het feit dat beeldhouwer Roel D’Haese hier gewoond heeft, is dan ook geen toeval. Zijn werken sieren trouwens de prachtige tuin, wat het complex nog wat extra cachet geeft.”
Tweede, kleinere woning
Op het domein waar de woonst van Callebout zich bevindt, staat bovendien nog een tweede, kleinere woning te koop. “In feite vormen beide huizen een geheel, die ook samen aangekocht kunnen worden. Dat is geen verplichting maar het kan wel interessant zijn als opbrengsteigendom.”
“Even goed kan je het houden voor familie en vrienden die hier op vakantie willen komen en in een oase van rust willen verblijven. Die uitbreiding maakt het domein nog exclusiever”, besluit Roeland Trooster.
Info: www.immofrancois.be – roeland@immofrancois.be – 0474 36 47 65
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
