Promotor Ciril start in mei 2026 met de bouw van een gloednieuw wooncomplex op de hoek van de Processiestraat met de recent gerenoveerde Molenstraat. Het project ‘Charles’ omvat 29 appartementen, 8 huizen, een groenzone en een ondergrondse parking. De prijzen variëren tussen de 200 en 410.000 euro. “De oplevering is voorzien in de tweede helft van 2028.”
Met de naam ‘Charles’ knipoogt bouwpromotor Ciril naar Charles Morel, die in het landelijke Waregem van de 18e eeuw een windmolen in elkaar timmerde. De molen werd een herkenningspunt en later vereeuwigd als straatnaam. In 1911 verdween de molen in een felle brand. “Sindsdien springt de kruising van de Molenstraat en de Processiestraat minder in het oog, maar daar komt binnenkort verandering in”, vertelt projectontwikkelaar Sebastian Blommaert.
“Charles bestaat uit twee compacte appartementsgebouwen en acht huizen, die gegroepeerd worden rond een autoluw woonerf. Aan de straatzijde zorgen de appartementen voor een levendig en herkenbaar straatbeeld, terwijl de woningen dieper op het terrein een rustiger en beschutter karakter hebben. Charles is de ideale plek voor iedereen die toekomstgericht en comfortabel wil wonen: van singles en koppels tot jonge gezinnen en senioren.”
Penthouses
“Op het gelijkvloers van de huizen is er telkens een ruime woonkamer met zicht op het terras en de privétuin, een open keuken aan de voorzijde, een toilet en technische berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een berging. Naast de klassieke appartementen zijn er ook nog 5 penthouses met gevelbrede terrassen.”
Niet alle Waregemnaren zijn fan van de “wildgroei aan appartementen” in het centrum. “Ja, er komt bebouwing bij, maar de omgeving zal groener aanvoelen dan nu het geval is”, benadrukt Blommaert. “De parkeerplaatsen voor bewoners bevinden zich allemaal ondergronds, waardoor in het straatbeeld ruimte vrijkomt voor tuinen, bomen en wandelpaden. Zowel het woonerf als de groene zones zijn bovendien zo ontworpen dat regenwater in de bodem kan infiltreren. De groendaken dragen dan weer bij aan een hogere biodiversiteit.”
De verkoop is gestart. Appartementen zijn beschikbaar vanaf 210.500 euro, penthouses vanaf 310.500 en huizen vanaf 409.500 euro, telkens exclusief kosten. Alle informatie vind je op www.charles-waregem.be.
