Het inbreidingsproject op de site van de voormalige graansilo Vandevelde staat opnieuw te koop, vergunning inbegrepen.
In mei 2020 meldden Stad Gistel en firma Demuynck Bouw dat er een bouwvergunning werd afgeleverd voor een reconversieproject in de Vaartstraat 4. De site is een voormalige silo die met behoud van de buitenschil zou worden omgebouwd tot zes appartementen, twee eengezinswoningen en een kantoor. De afwerking werd toen voorzichtig geschat op midden 2022. Uiteindelijk zou er een tweede vergunningsaanvraag ingediend worden met enkele aanpassingen en opnieuw volgde een goedkeuring. Alleen: sinds kort staat de hele site opnieuw te koop. Vastgoedmakelaars Yess Vastgoed uit Jabbeke, Immo Stijn uit Veldegem en Vastgoed Demeyer uit Pittem zoeken in opdracht van de eigenaar een nieuwe koper. “De bedoeling is om het van de hand te doen”, zegt Lode Demuynck van de gelijknamige bouwfirma uit Moorslede. “Het renovatieproject is vrij arbeidsintensief.”
Alles klaar
De vraagprijs voor de site is 415.000 euro. Daarin zitten een afgeleverde bouwvergunning voor de appartementen, woningen en kantoor, en alle studiewerk zoals een stabiliteitsstudie. “Alle voorbereidende werken zijn al voltooid en met de goedgekeurde bouwvergunning kan onmiddellijk aan de slag worden gegaan”, klinkt het unisono bij de immomakelaars. “We bekijken het opnieuw te koop aanbieden van de site positief”, zegt Jessica Vandenbergh van Yess Vastgoed. “Het betreft een uniek gelegen site en meteen ook het hoogste gebouw van Gistel. Voor projectontwikkelaars die ervaring hebben met verstedelijking en inbreiding is dit een mooie kans.”
Afbreken is optie
In theorie kan de nieuwe eigenaar ervoor kiezen om vanaf nul een project in te dienen, met als logisch gevolg dat de vergunningsprocedure opnieuw moet doorlopen worden. Het gebouw is geen beschermd erfgoed, maar is wel geïnventariseerd. Dat betekent dat de site mag afgebroken worden als daar een zeer grondige reden voor is. Indien wordt gekozen voor wederopbouw, ligt het nieuw te bouwen volume evenwel lager dan wat er nu staat. (TVA)
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
