Planologische ruil moet ruimte creëren voor 18 bedrijven in Wenduine: “Een proces van vijf jaar”

De gemeenteraad keurde vorige week een planologisch attest goed voor het bedrijf D’hoore, aan de Brugsesteenweg in Wenduine. “Een eerste stap in een groter project om extra ruimte te creëren voor onze plaatselijke bedrijven”, aldus burgemeester Vandaele.

Op het grondgebied van De Haan is er momenteel enkel een ambachtelijke zone in Wenduine, en die is aan de straatzijde al jaren volledig ingevuld. “Achteraan ligt wel nog een stuk dat op het gewestplan als ambachtelijke zone is ingekleurd maar, tenzij via de bestaande bedrijven aan de straatzijde, niet bereikbaar is”, zegt Vandaele.

Dat achterliggend stuk is vandaag een laaggelegen weiland met nogal wat natuurwaarde. “Ook voor de Westhinderwijk is het een goede zaak dat de ambachtelijke zone niet naar achteren wordt uitgebreid. Omdat tal van zelfstandigen in onze gemeente toch op zoek zijn naar bergruimte, werkten we nu dus een andere oplossing uit.”

Zelfstandigen op zoek

“Het huidige weiland achteraan, dat vandaag de bestemming ‘ambachtelijke zone’ heeft, krijgt de bestemming ‘landbouwgebied’ en het stuk landbouwgebied links van de firma D’hoore Construct wordt ambachtelijke zone. Zo kunnen we aan de straatzijde een gebouw met verschillende bedrijfsunits plaatsen die onze zelfstandigen zullen kunnen huren of kopen. Zo bieden we eindelijk een oplossing voor onze schilders, timmerlieden, electriciens, noem maar op, die ruimte zoeken”, klinkt het.

Band met de gemeente

Het is volgens Vandaele de eerste keer dat zo’n planologische ruil plaatsvindt in De Haan. “Zo’n planologische ruil is een ingewikkeld proces dat veel tijd en energie vraagt: we zijn hier al vijf jaar mee bezig. Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) dat alles mogelijk moet maken, gaat binnenkort in openbaar onderzoek maar de instanties van wie we een akkoord nodig hadden.”

Daarmee komt er volgens Vandaele 1,3 ha ruimte voor een achttiental bedrijven. Die moeten wel een band hebben met de gemeente. “Niet om het even wie zal zich daar kunnen vestigen”, aldus nog Vandaele.

(WK)