Het Boudewijnpark, één van de eerste sociale woonwijken in Zonnebeke, krijgt een grondige vernieuwing. Woonmaatschappij Thuiswest sloopt 30 sociale woningen en bouwt 42 nieuwe huurentiteiten in een groener en duurzamer woonpark. Buurtbewoners mochten actief meedenken over het ontwerp.
Tijdens recente infomomenten en meedenksessies kregen bewoners van het Boudewijnpark niet alleen uitleg over wat er op de site gepland is, ze konden ook zelf mee richting geven aan de toekomst van hun wijk. ” Bij die bijeenkomsten kregen bewoners de kans om vragen te stellen, suggesties te doen en aan te geven wat zij belangrijk vinden voor de leefbaarheid in hun wijk. De grote opkomst van 14 op de 20 privé-eigenaars en het engagement van de buurt bevestigen dat dit traject meer is dan een bouwproject: het is een gezamenlijk proces waarin Thuiswest, de gemeente Zonnebeke en bewoners samenwerken aan een wijk die opnieuw kansen biedt. De inbreng van de buurt – er waren zelfs gesprekken van een op een – wordt nu meegenomen in het ontwerp en de verdere uitwerking van de herontwikkeling,” aldus schepen van Wonen en bestuurslid Thuiswest Joachim Jonckheere.
Opwaardering
Architectenbureau Claeys uit Roeselare werd aangesteld als architect voor de sloop van 30 huurwoningen en herbouw van 42 huurentiteiten, terwijl Studiebureau Stiel uit Roeselare instaat voor de groene inrichting en de wegenis. “Ook in Zonnebeke zijn er wachtlijsten voor huurwoningen. In het Boudewijnpark zullen we zoveel als mogelijk de kans bieden aan eigen inwoners”, aldus de schepen.
Er komt een mix van woningen voor zowel kleinere en grotere gezinnen. ” Voor de uitwerking werd gekozen voor een duurzame aanpak, passend in de omgeving. Het doel is een groene en sociale woonwijk te creëren waar zowel jongere als oudere bewoners zich thuis voelen. Zo zorgen we voor een opwaardering van de buurt”, aldus projectmedewerker Cara Vanhamme.
“Een project dat niet alleen duurzaam is, maar ook echt aansluit bij wat de gemeente en haar inwoners belangrijk vinden”
Het Boudewijnpark wordt omringd door een bestaande groene zone. Deze sterke punten worden volop benut in het ontwerp. De bestaande groene zones blijven behouden en worden waar mogelijk uitgebreid. Hierbij konden de omliggende bewoners meedenken over de inrichting. Bij de uitwerking van deze groene zones wordt bovendien optimaal rekening gehouden met de waterhuishouding. Daarbij staat een veilige verbinding voor voetgangers en fietsers centraal. Het parkeren langs de straten zal heel erg bemoeilijkt worden door gebruik te maken van voortuintjes. Bestaande opritten worden behouden, maar in een andere vorm. Bij grote activiteiten in ‘t Zonnerad zorgde parkeren in het Boudewijnpark soms tot overlast.
Waterprobleem
In het verleden was er in het Boudewijnpark bij hevige regenval wateroverlast. De heraanleg, enkele jaren geleden, bracht daarin verbetering. Het nieuw ontwerp zet nog een stap vooruit. Zo is er voor elke nieuwe woning van het project een regenwaterput en in de wijk zijn wadi’s voorzien die het regenwater eerst opvangen en vertraagd laten afvloeien naar de nabijgelegen Haenebeek. Zo wordt gezorgd dat het water beter wordt vastgehouden bij hevige regenval, waardoor de wijk in de toekomst beter beschermd is tegen wateroverlast. Daarbij worden ook alle wegen waterdoorlatend, met uitzondering van de hoofdweg.
“Deze aanpak draagt bij aan een veiligere en meer leefbare omgeving voor alle bewoners”, stelt Thomas Sucaet van Studiebureau Stiel. Het project is een samenwerking tussen ThuisWest en de gemeente. “Vanaf het begin zaten we samen om de noden van de buurt scherp te krijgen en de aanpak optimaal af te stemmen. Die continue afstemming zorgt ervoor dat we vandaag een project kunnen realiseren dat niet alleen duurzaam is, maar ook echt aansluit bij wat de gemeente en haar inwoners belangrijk vinden”, stelt Nicolas Vandewalle van Thuiswest. De werken zullen gefaseerd verlopen en men verwacht van start te gaan in de tweede helft van 2026. Het einde is voorzien in 2029. (NVZ)
