"Nadat de oude procedure van tafel werd geveegd, waarbij de aanbesteding voor de uitbating en de 'design & build'-opdracht onder één noemer vielen, lanceerde opdrachtgever Middelkerke een nieuwe bouwopdracht met afzonderlijke aanbesteding voor 'design & build'", legt Steven Maeyaert uit. "Voor Furnibo alleen zou dit een te grote opdracht zijn. Daarom werd een tijdelijk maatschappij opgericht met meerdere partijen. Ontwikkelaar Ciril, architectenbureau ZJA, landschapsarchitect Steven Delva, OZ (casino- en hotelontwerp) en aannemers Democo en Fu...

"Nadat de oude procedure van tafel werd geveegd, waarbij de aanbesteding voor de uitbating en de 'design & build'-opdracht onder één noemer vielen, lanceerde opdrachtgever Middelkerke een nieuwe bouwopdracht met afzonderlijke aanbesteding voor 'design & build'", legt Steven Maeyaert uit. "Voor Furnibo alleen zou dit een te grote opdracht zijn. Daarom werd een tijdelijk maatschappij opgericht met meerdere partijen. Ontwikkelaar Ciril, architectenbureau ZJA, landschapsarchitect Steven Delva, OZ (casino- en hotelontwerp) en aannemers Democo en Furnibo stapten mee in Bouwteam Nautilus. We zijn erin geslaagd om via een intense samenwerking een uniek ontwerp te presenteren binnen een beperkt budget."Steven vindt het fantastisch dat het project wordt gedragen door de bevolking. "De gemeente nodigde het publiek uit om het project te bekijken. Niet alleen dat van Nautilus, maar ook dat van de drie andere kandidaten. De belangstelling was massaal, en het werd snel duidelijk waarom er voor ons project werd gekozen. 'De Bolder', zoals burgemeester Dedecker het casino wil noemen, is een iconische blikvanger, een meerpaal of ankerpunt in het duinenlandschap en aan onze kust. Van de 18 juryleden steunden er 17 ons project", zegt een trotse Steven Maeyaert."We scoorden bijzonder goed op het vlak van mobiliteitsissue. De zeedijk blijft autovrij 200 wagens parkeren onder de grond en er zijn ook 144 fietsplaatsen. Ook de beperkte ruimtelijke impact werd op prijs gesteld. Het gebouw nestelt zich in het landschap en het hotel op 4 niveaus (63 kamers) is het 'kroonjuweel' met een weids uitzicht. De evenementenzaal (max. 1.780 personen, red.), het restaurant (max. 490 personen, red.) en het casino (2.600 m², red.) liggen verscholen achter transparante puien onder het duin en bieden een spectaculair uitzicht. De centrale lobby wordt uitgewerkt met lichtkoepels rondom. Een tip van het publiek: een skybar zou een extra troef zijn."Voor Furnibo ligt de grootste uitdaging in de ligging en de klimatologische omstandigheden. "We bouwen bijna in zee", zegt Steven. "We moeten voorzien zijn op de zeespiegelstijging, op de impact van zee, wind en strand. Een degelijke zeewering is essentieel.""Ook de grote overspanningen zijn een uitdaging. Duurzaamheid staat centraal in het hele ontwerp, en dat geldt ook voor de materialen. Een lichtontwerp zal de houten structuur van het hotelgedeelte extra in de schijnwerpers zetten. De houten structuur errond zorgt voor een unieke uitstraling. Voor de droogstructuren van het hotel gebruiken we CLT (kruislaaghout, red.)", besluit de bedrijfsleider.Als alles meezit met de vergunningen hoopt Steven tegen het bouwverlof 2021 te starten, zodat het casino tegen de zomer van 2023 de deuren kan openen.