Ontwikkelaar Groep Huyzentruyt doopt hun project aan de IJzerkaai 'Felys'. Het biedt straks ruimte aan zes woningen en zeven appartementen met private tuinen en terrassen, een gemeenschappelijke groenzone, parkeergelegenheden en grote (fiets)bergruimtes.
...

Ontwikkelaar Groep Huyzentruyt doopt hun project aan de IJzerkaai 'Felys'. Het biedt straks ruimte aan zes woningen en zeven appartementen met private tuinen en terrassen, een gemeenschappelijke groenzone, parkeergelegenheden en grote (fiets)bergruimtes.Felys komt op het Buda-eiland, één van de oudste wijken van de stad. Het oude Administratief Centrum, waar vroeger verschillende overheidsdiensten in huisden, dateert van de jaren '70 en staat al een dikke drie jaar leeg. Bijzonder is dat het gebouw wel gestript (enkel de muren staan nog overeind), maar niet plat gewalst werd. Een voorrecht dat gewoonlijk behouden is voor beschermde gebouwen. "Maar we hebben er heel bewust voor gekozen om het gebouw toch te behouden", aldus de architect.Tweede bijzonderheid aan het project is dat er zowel rijhuizen als appartementen komen. Alleen komen die appartementen bovenop de rijhuizen. "Een tactiek die in steden als Gent al veelvuldig gebruikt wordt, en waarvan we hopen dat die in Kortrijk ook zal aanslaan", aldus de architect. "Wij zien dit als de toekomst van stadsontwikkeling. Bouwgrond wordt immers steeds schaarser."Concreet zal 'Felys' bestaan uit één aparte woning op de site, vijf stadswoningen met drie slaapkamers, en zeven appartementen met één tot drie slaapkamers. Die krijgen buitenruimtes met private tuinen en terrassen en een gemeenschappelijke groenzone, elf bovengrondse parkeerplaatsen en grote (fiets)bergruimtes.Grote ramen moeten dan weer zorgen voor een uitzicht op de Leie en in de voortuintjes kan je genieten van het gezellige stadsleven aan het water. Het project werd uitgetekend door het Kortrijkse architectenbureau Cnockaert Architecture & Urbanism."Het gaat hier om een bijzonder renovatieproject. Samen met coördinatiebureau B2ASC ontmantelen we het hoofdgebouw tot op de betonnen draagstructuren en nemen we ook het dak weg. De betonnen (tussen-)vloeren, kolommen en steunbalken blijven dus behouden. Op die basis maken we dan een nieuwe indeling. Daarnaast laten we ook de binnen- en buitenruimtes vlot in elkaar overvloeien, waardoor bewoners meer van het buitenleven kunnen profiteren. Want het zou zonde zijn om niet zoveel mogelijk te genieten van het fantastische uitzicht op het water", aldus Philippe Huyzentruyt, gedelegeerd bestuurder van de Groep HuyzentruytVolgens Kortrijks schepen van Wonen en Bouwen Wout Maddens past het project in het ontwikkelingsplan van de Kortrijkse Leieboorden. "Het oude Administratief Centrum was nog een blinde vlek die nu opgevuld wordt met een kwalitatief en aantrekkelijk wooncomplex. Het zicht op de Leie en de heraangelegde Leieboorden met parken en wandel- en fietspromenades maken dit een droomlocatie om te wonen."Voor wie zich afvraagt waar de naam 'Felys' vandaan komt: Die verwijst naar ijzer (Fe) en de Leie (Lys is Frans voor Leie). Het woord lijkt bovendien op het Spaanse 'Feliz', wat vrolijk betekent. Als alles volgens plan verloopt, worden de eerste bewoners verwacht halfweg 2022.Wie zich er een stulpje wil aanschaffen kan dat nu al doen, de verkoop is net gestart. Al moet je er wel wat voor over hebben. Prijzen voor een eenkamerappartement (70m²) startten ruim boven de 200.000 euro. De grotere appartementen (ongeveer 160 m²) gaan niet weg voor minder dan 400.000 euro.