KAART Hoe duur is een woning of appartement in jouw gemeente? Ontdek het hier

Er waren opvallend veel vastgoedtransacties in het laatste kwartaal van 2019. © belga
Laurens Kindt

De prijzen voor vastgoed, en vooral voor gesloten en halfopen bebouwingen, zijn in 2019 blijven stijgen. Dat blijkt uit de jaarlijkse vastgoedcijfers van Statbel. Wat de impact van de coronacrisis op de vastgoedmarkt is, zal later moeten blijken. Knokke blijft in onze provincie de duurste gemeente, Menen de goedkoopste. Hoe duur jouw gemeente is, ontdek je op onze kaart onderaan dit artikel.

In Vlaanderen kostte een huis in 2019 in gesloten of halfopen bebouwing gemiddeld 240.000 euro. Het jaar voordien was dat nog 226.000 euro. Een open bebouwing kostte in 2019 gemiddeld 330.000 euro, in 2018 was dat nog 318.800 euro. Een appartement kostte in 2019 gemiddeld 195.000 euro, waar dat in 2018 nog 185.000 euro was. De duurste gemeente in Vlaanderen om een huis te kopen, is het Oost-Vlaamse Sint-Martens-Latem. Op plaats twee staat Knokke-Heist, waar een huis gemiddeld 510.000 euro kost. De goedkoopste gemeente is het Oost-Vlaamse Ronse, gevolgd door Menen. Daar kostte een huis in 2019 gemiddeld 165.000 euro.

Opvallend: in het laatste kwartaal van 2019 werden heel wat meer vastgoedtransacties genoteerd. Dat heeft alles te maken met de beslissing van de Vlaamse regering om de woonbonus af te schaffen. Voor gesloten of halfopen bebouwingen gaat het om een stijging van het aantal transacties van bijna 72 procent, voor open bebouwingen om 61 procent en voor appartementen om dik 40 procent. Ook de vastgoedprijzen zijn in dat kwartaal gestegen. Gesloten of halfopen bebouwingen werden plots 7,7 procent duurder, open bebouwingen 1,5 procent en appartementen 5,2 procent.

Wat de invloed van de coronacrisis op de vastgoedprijzen en het aantal transacties is, is voorlopig nog koffiedik kijken. Die gegevens zitten nog niet verwerkt in het jaarlijkse rapport van Statbel dat nu vrijgegeven werd.

Ontdek hier wat de gemiddelde prijs van een woning of appartement was in 2019 in jouw gemeente:


Zeg et ne keer

Waar heb je een fout gezien of heb je zelf een suggestie? Laat het ons dan weten.